木地板厂家-下水道堵塞倒灌木地板被泡坏无人担责-木地板厂家

2015-4-2 18:26:30 点击：

木地板厂家经过检查，袁先生发现，这些污水全都是从厕所的便池里倒灌进屋的。

　　小区物业工作人员赶到现场查看情况，并在13层的下水主管道内排查到了堵点。“主要是有人在下水道里丢了卫生巾，将卫生巾取出后，管道就疏通了。”物业工作人员说，在疏通下水道后，他们请人为袁先生家打扫了卫生，同时还在小区各楼栋张贴了通告，提醒业主不要将卫生纸、卫生巾等物丢入下水道。

　　生活垃圾堵塞下水道，两户人家受损

　　但对于袁先生家的损失，物业公司表示无责。“堵塞是业主自身行为造成的，我们已履行了疏通义务，没有责任。”小区物业工作人员表示，物业公司在发现问题后已按照物业管理条例履行了疏通义务，且没有给业主造成次生损害，所以不应该负赔偿责任。

　　对此，袁先生表示不理解，“事实上早在我回家两天前，楼下的住户就向物业公司反映了漏水情况，但他们没有进行排查。”

　　“我发现家里漏水，而且还是黄色的液体，就找了物业，他们说是墙外雨水渗进来的，就没有再过问。”楼下住户李先生说，原本他打算找楼上住户赔偿损失，但当他看到邻居家受损更严重后，便打消了这一念头，“现在也不知道找谁负责”。

　　物业如无过错则需楼上住户共同担责

　　袁先生等人的损失究竟该谁来负责呢?本报常年法律顾问王洪流认为，物管公司在相关法律关系中，承担着物业管理和维护义务，如果物管公司存在管理不善、失职或者在管理中导致次生损害，那么将承担相应的赔偿责任。

　　“如果物业方履行了相关义务，在无法明确责任人的情况下，那只能采用责任推定法，那就是推定大家都有过错，袁先生可请求同一根管道的楼上邻居一起分担相应的赔偿责任。”王洪流表示，袁先生可依据《民法通则》、《物权法》等法律中关于相邻权关系的规定，向法院提起诉讼，以维护自身权益。