供求发展不平衡 木地板厂家企业受地产商宰割
2018-6-5 8:20:07 点击:
目前,房地产商开给地板企业的“跳楼价”加上应收账款比重已经造成行业内伤。从12家上市林业企业中报可以看出,有7家公司应收账款周转天数降低,5家公司增加。
目前为止,木地板厂家企业的应对及自救策略,仍然未见可以扭转被动局面的成熟模式,包括龙头企业在内,也都还在探索中。
受压地产商 行业龙头转型
大亚科技旗下圣象地板目前是国内销量第一、渠道最广的地板公司,且其精装修业务份额也位列第一。该公司企划部负责人表示,工程业务占圣象地板总业务量的15%以上。公司在精装业务上重点关注规模化,利润并不是首要关注点。
该负责人透露,前几年不少地产大鳄对建材商压价现象非常严重,导致不少中标结果都是以价格低为指标。但随着精装修楼盘质量问题频发,地产大鳄稍微给出了利润空间,但利润仍然无法和零售市场相比。
他表示,公司为了保证毛利率不受工程装修业务过多抑制,公司把项目中心放在一、二线城市和三线城市的高品质项目上。
供求不平衡导致地板企业回款难
某建材资深人士表示,供求关系失衡使得建材商失去话语权,而除了赚的少,不少公司应收账款也成为老大难问题。
该人士透露,某地板企业和一家上市装饰公司有长期合作关系,由于该上市装饰公司业务量大且有不少标志性项目,在行业里较为强势,压价厉害且拖欠货款严重。
他透露,一个已经结束两年的项目,该公司目前仍然拖欠这家地板企业30%的尾款。但由于木地板厂家企业向从该上市装饰公司处拿到更多地标性项目,起到为自己宣传的效果,至今未向该企业追讨尾款。
供求不平衡导致木地板厂家企业失去议价权
另一家地板企业安信地板,同样是精装修渠道的“热爱者”。在今年一季度万科A首次恢复对安信采购后,安信董事长卢伟光曾向坦言,精装渠道已经成为建材商最重要渠道之一,但由于供求关系的不平衡,导致建材商缺乏精装修房的定价和议价权。
目前为止,木地板厂家企业的应对及自救策略,仍然未见可以扭转被动局面的成熟模式,包括龙头企业在内,也都还在探索中。
受压地产商 行业龙头转型
大亚科技旗下圣象地板目前是国内销量第一、渠道最广的地板公司,且其精装修业务份额也位列第一。该公司企划部负责人表示,工程业务占圣象地板总业务量的15%以上。公司在精装业务上重点关注规模化,利润并不是首要关注点。
该负责人透露,前几年不少地产大鳄对建材商压价现象非常严重,导致不少中标结果都是以价格低为指标。但随着精装修楼盘质量问题频发,地产大鳄稍微给出了利润空间,但利润仍然无法和零售市场相比。
他表示,公司为了保证毛利率不受工程装修业务过多抑制,公司把项目中心放在一、二线城市和三线城市的高品质项目上。
供求不平衡导致地板企业回款难
某建材资深人士表示,供求关系失衡使得建材商失去话语权,而除了赚的少,不少公司应收账款也成为老大难问题。
该人士透露,某地板企业和一家上市装饰公司有长期合作关系,由于该上市装饰公司业务量大且有不少标志性项目,在行业里较为强势,压价厉害且拖欠货款严重。
他透露,一个已经结束两年的项目,该公司目前仍然拖欠这家地板企业30%的尾款。但由于木地板厂家企业向从该上市装饰公司处拿到更多地标性项目,起到为自己宣传的效果,至今未向该企业追讨尾款。
供求不平衡导致木地板厂家企业失去议价权
另一家地板企业安信地板,同样是精装修渠道的“热爱者”。在今年一季度万科A首次恢复对安信采购后,安信董事长卢伟光曾向坦言,精装渠道已经成为建材商最重要渠道之一,但由于供求关系的不平衡,导致建材商缺乏精装修房的定价和议价权。
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